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  • PEDRO ENRIQUE RIVERO MORA - Noticias: Chávez podría expropiar bancos que no den créditos
    créditos hipotecarios a largo plazo para adquisición de vivienda principal podrían ser nacionalizados Yo no quiero que suene como amenaza ni nada No hace falta pero la banca privada está obligada como están obligadas las empresas de alimentos a producirlos y a distribuirlos así cuando no les guste la ley que regula sus precios a otorgar créditos Banco que no quiera que no cumpla le aplicamos la ley porque yo

    Original URL path: http://obtentuinmueble.com.ve/noticias/Ch%C3%A1vez+podr%C3%ADa+expropiar+bancos+que+no+den+cr%C3%A9ditos (2016-02-17)
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  • PEDRO ENRIQUE RIVERO MORA - Noticias: Chávez firma decretos para beneficiar a quienes adquieran viviendas a través de créditos
    a quienes adquieran viviendas a través de créditos Presidente Hugo Chávez con la constitución en la mano Cortesía Prensa Miraflores Venezuela El presidente de la República Hugo Chávez firmó este domingo dos decretos orientados a beneficiar a la población que adquirirá viviendas a través de créditos del Estado y privados Luego de firmar estos decretos instó a los bancos privados a entregar créditos para la adquisición de viviendas a largo

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  • PEDRO ENRIQUE RIVERO MORA - Noticias: Chávez anuncia terminación de 102.000 casas en 11 meses
    que de las unidades terminadas 36 000 corresponden al sector privado y 65 619 al sector público De esas casas del sector público el poder popular realizó 31 379 soluciones pero ello corresponde en gran medida a la transformación de ranchos y a las rehabilitaciones Las cifras presentadas en el Consejo de Ministros revelan que los entes oficiales culminaron en 11 meses 34 420 viviendas Aunque en anteriores alocuciones Chávez había señalado que en siete años se harían 2 millones de casas este domingo el jefe de Estado dijo que en ese mismo período se producirán 2 7 millones de casas y comentó que yo prefiero redondearlas a 3 millones de viviendas y en el 2019 no habrá familia que no tenga su vivienda propia Las entregas de casas no sólo se efectuaron en el Distrito Capital también se hicieron en los estados Falcón y Barinas El gobernador de esta última entidad Adán Chávez destacó que algunas familias recibieron títulos de ocupación El mandatario insistió en que el problema de la vivienda en el capitalismo no tiene solución y destacó que los terratenientes acumulan terrenos le asignan un precio que no tiene que ver con el valor de uso Agregó que los materiales de la construcción cada día son más caros No obstante el Estado controla el 90 de la producción de cemento y cabilla Destacó que una vivienda en Turmerito tendría un costo de 807 000 bolívares pero en el marco del socialismo ello no es así porque el terreno vale cero urbanizar el suelo es más barato el financiamiento tiene un costo cero y por ello la vivienda vale 274 000 bolívares Otra amenaza En el Consejo de Ministros el Presidente firmó un decreto para conminar a los bancos a dar créditos a largo plazo para que las

    Original URL path: http://obtentuinmueble.com.ve/noticias/Ch%C3%A1vez+anuncia+terminaci%C3%B3n+de+102.000+casas+en+11+meses (2016-02-17)
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  • PEDRO ENRIQUE RIVERO MORA - Noticias: Precio de la vivienda marcará en cuánto se puede alquilar
    Esto según Juan Carlos Rodríguez vocero del Movimiento de Pobladores se hará mediante una ecuación sencilla donde se calcula el costo de reposición lo que costaría hoy fabricar el inmueble la depreciación de la vivienda que va de cero a 100 años las viviendas tienen una vida útil de 100 años luego se toma 5 del valor de costos de la vivienda se divide en 12 y eso dará el valor del canon Rodríguez advierte que este método como el del mercado son universales no los inventamos nosotros lo que pasa es que aquí se tomaba en cuenta el valor del mercado por eso hay alquileres tan altos especulativos por eso los sectores inmobiliarios estaban empujando para que se aprobara el valor del mercado Con el método que está en la ley se busca que las familias no comprometan más de 10 de sus ingresos brutos mensuales al pago por vivienda incluyendo servicios En Venezuela el ingreso promedio de una familia de bajos recursos es de 2 400 bolívares así que bajo esta base un alquiler con este ingreso no debería pasar de 240 bolívares Juan Carlos Rodríguez reitera que el método con el que se empezará a aplicar en

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  • PEDRO ENRIQUE RIVERO MORA - Noticias: Firma de un contrato de alquiler tardará más de treinta días
    Veliz La firma de un contrato de alquiler tardará más de un mes según los procedimientos establecidos en el reglamento de la Ley para Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas publicado en la Gaceta Oficial 39799 El primer paso es la fijación del canon Luego de introducida la solicitud la Superintendencia de Arrendamiento contará con 3 días para notificar a los involucrados Estos a su vez tendrán 12 días para los descargos y la promoción de pruebas Superadas estas fases la Superintendencia dispondrá de cinco días para emitir su decisión La medida además sólo será válida después de que salga publicada en la Gaceta Oficial Una vez fijado el canon lo que tardará por lo menos 20 días se debe presentar el contrato para que sea aprobado por la Superintendencia El reglamento no precisa cuánto tiempo podrá tomarse el organismo en este paso Lo que sí dice es que luego de recibir el visto bueno habrá un plazo de 5 días hábiles para protocolizar el documento en una notaría o registro El contrato suscrito deberá ser consignado en la Superintendencia en 15 días hábiles En la Gaceta Oficial 39799 también se publicaron los decretos que crean los fondos

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  • PEDRO ENRIQUE RIVERO MORA - Noticias: Órgano de Vivienda controlará Inmobiliaria Nacional
    Inmobiliaria Nacional Carmen Cecilia Morantes de Ciavaldini Superintendente Nacional de Arrendamiento de Viviendas Cortesia El Nacional Luego de la aprobación a la reforma de la Ley de Alquileres el Ejecutivo decidió crear una inmobiliaria estatal cuyos lineamiento serán dictados por el Órgano Superior del Sistema Nacional de Vivienda el cual está adscrito a la Presidencia de la República El Gobierno en la Gaceta Oficial No 39 799 publicó la conformación de esa empresa estatal cuyo capital social será 1 millón de bolívares En el decreto se indica que esa compañía se encargará de la adquisición enajenación arrendamiento comodato y adjudicación de viviendas en proyecto de ejecución o terminadas así como la adjudicación y contratación de toda clase de obras estudios y proyectos para la rehabilitación de vivienda celebrar los convenios y contratos con el sector público y privado con la finalidad de satisfacer las necesidades de vivienda El jefe de Estado el pasado fin de semana señaló que la idea es comprar o construir viviendas para alquilarlas eso comenzó para los refugiados y ahora se irá más allá de los refugiados Más normativas En la Gaceta también fue publicado el reglamento de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios que detalla los

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  • PEDRO ENRIQUE RIVERO MORA - Noticias: Fijan gaveta a banca pública para créditos a casas alquiladas
    más de 20 años destinados al alquiler En la Gaceta Oficial No 39 799 del 14 de noviembre el Ejecutivo Nacional publicó el decreto que autoriza la creación de fondos en la banca pública para el financiamiento de la adquisición y reparación de viviendas en condición de arrendamiento El Presidente Hugo Chávez el pasado sábado ordenó la conformación de esos fondos e indicó que los bancos Venezuela Tesoro e Industrial tienen que destinar a esos fondos 350 millones de bolívares que tienen que estar disponibles para los inquilinos Y aunque ya se aprobó un monto la resolución publicada señala que la Superintendencia de la Actividad Bancaria deberá establecer los porcentajes mínimos de los recursos financieros que serán destinados a la conformación de los fondos destinados a financiar las viviendas de los ciudadanos que están en calidad de arrendatarios El mandatario detalló que esos recursos son adicionales a la gaveta hipotecaria Los préstamos serán a 25 años con tasas preferenciales y además se darán subsidios En la reforma de la Ley de Arrendamientos que ya está vigente se establece un plazo de 60 días para que los propietarios de esos edificios que están en alquiler vendan las unidades a los inquilinos

    Original URL path: http://obtentuinmueble.com.ve/noticias/Fijan+gaveta+a+banca+p%C3%BAblica+para+cr%C3%A9ditos+a+casas+alquiladas (2016-02-17)
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  • PEDRO ENRIQUE RIVERO MORA - Noticias: Solicitan Nulidad de Ley de Arrendamientos de Vivienda
    la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas ante el Tribunal Supremo de Justicia En tal sentido la organización esta convocando la movilización de la sociedad civil para que les acompañe en este acto por la defensa de la propiedad privada este jueves 17 de Noviembre de 2011 a las 11 00 a m en la Plaza del Tribunal Supremo de Justicia Esta es la primera de una serie de acciones en contra del marco regulatorio del arrendamiento de viviendas entre las cuales destacan también las siguientes acciones 1 Se intentarán diferentes recursos de nulidad ante el Tribunal Supremo de Justicia por inconstitucionalidad de varios artículos de esta ley 2 Apiur propondrá a las diferentes organizaciones civiles y políticas del país estudiar la posibilidad de realizar un Referéndum Abrogatorio contra la Ley de Arrendamientos de Vivienda y la Ley contra los Desalojos Arbitrarios de conformidad al Artículo 74 de la Constitución Nacional 3 Se enviarán escritos a las siguientes organizaciones internacionales denunciando la violación de tratados internacionales sobre derechos humanos y económicos y especialmente a la Declaración Universal de los Derechos Humanos de las Naciones Unidas y a la Declaración Americana de los Deberes y Derechos del Hombre de

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